Mehrfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Inningen
v. Privat Effizienzhaus / 3 Wohnungen. Auch Einzelverkauf. EG u. OG mit je 2-Zi-Einlieger u. Garten
86199
Augsburg, Inningen
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- Kaufpreis
- 1.285.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 261.6 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 36712412
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 261.60 m² |
| Grundstücksfläche: | 415,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.285.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.912,08 € |
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Immobilie
Garten
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2014 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Provisionsfrei: 3 Familien-Effizienzhaus, Süd-Lage, mit 2 schönen großzügigen atriumartigen Mietergärten, Terrasse u. Loggien mit Alpenblick in guter Nachbarschaft. (Umbau u. Total- Sanierung auf Neubaustandard als Energieeffizienzhaus KFW 70 mit 4 Stellpl, davon 3 Stpl getrennt anfahrbar (Carports optional)
Im EG u. OG ist jeweils ein 2 Zi-Einlieger-Apartment mit separatem Zugang abtrennbar.
Zur den Wohnungen gehören jeweils 2,4 m hohe geflieste Hobby-/ Wirtschafts- u. befensterte große Abstellräume im UG mit Erweiterungspotential.
Das Haus steht im gestalterischen Verbund mit einer Doppelhaushälfte.
Falls gewünscht, kann die Aufteilung in ETW´s u. Bauantrag für Wohnraumerweiterung im UG übernommen werden.
Barrierefreiheit im EG u. OG (BayBO)
Zusätzlich sind 3 absperrbare Metall-Fahrradports für jeweils 4 Fahrräder altern. für Kinderwagen erstellt.
Die Wohnungen sind zur Zeit solide vermietet u. werden durch eine engagierte Hausverwaltung betreut.
2% Abschreibung üb. 50 Jahre !
Bei Einzelverkauf der Wohnungen VB
EG 495.000 € mit Gartenanteil incl. 2 Stellpl. u. großer UG-Bereich
OG 455.000 € mit Gartenanteil incl. 1 Stellpl.
DG 395.000 € incl. 1 Stellpl.
Bei Gesamtkauf VB 1.285.000 €
Im EG u. OG ist jeweils ein 2 Zi-Einlieger-Apartment mit separatem Zugang abtrennbar.
Zur den Wohnungen gehören jeweils 2,4 m hohe geflieste Hobby-/ Wirtschafts- u. befensterte große Abstellräume im UG mit Erweiterungspotential.
Das Haus steht im gestalterischen Verbund mit einer Doppelhaushälfte.
Falls gewünscht, kann die Aufteilung in ETW´s u. Bauantrag für Wohnraumerweiterung im UG übernommen werden.
Barrierefreiheit im EG u. OG (BayBO)
Zusätzlich sind 3 absperrbare Metall-Fahrradports für jeweils 4 Fahrräder altern. für Kinderwagen erstellt.
Die Wohnungen sind zur Zeit solide vermietet u. werden durch eine engagierte Hausverwaltung betreut.
2% Abschreibung üb. 50 Jahre !
Bei Einzelverkauf der Wohnungen VB
EG 495.000 € mit Gartenanteil incl. 2 Stellpl. u. großer UG-Bereich
OG 455.000 € mit Gartenanteil incl. 1 Stellpl.
DG 395.000 € incl. 1 Stellpl.
Bei Gesamtkauf VB 1.285.000 €
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Lage
86199 Augsburg
Augsburg Inningen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.133,99 €/m² in Augsburg - Inningen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.129,81 €/m².
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