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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Rotherbaum

Haus im Haus mit schönen Außenflächen

Pöseldorfer Weg
20148 Hamburg, Rotherbaum
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Kaufpreis
3.390.000 €
Zimmer
4
Fläche
198 m²
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Objekt-ID: 36699823

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 198.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 3.390.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 17.121,20 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese Maisonettewohnung ist wie ein Haus im Haus, modern und exquisit in absoluter Toplage - die Alster zum Greifen nahe. Die drei Ebenen verteilen sich auf circa 198 m² und bieten erstklassigen Wohnkomfort, stilvolles Design und beeindruckende Akzente. Der nach Osten ausgerichtete Garten im Sondernutzungsrecht und der Balkon laden ein zum Erholen und bringen viel Licht, Luft und Atmosphäre in die großzügig geplanten und offen gestalteten Räume.

Die exquisite Ausstattung namhafter Hersteller und ein hanseatisch elegantes Farbkonzept kombiniert mit modernster Haustechnik schaffen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Im Untergeschoss befinden sich Hauswirtschaftsräume, Abstellmöglich-keiten und ein geräumiger Fahrradkeller. Diese Immobilie ist perfekt für Familien, die das Besondere suchen.


Auf einen Blick:
Feinputz-Fassade mit Stuckelementen
Durchgehende Fensterfassade rückseitig (EG, 1. OG)
Holzfenster
Offen und großzügig gestaltete Grundrisse
Echtholz-Landhausdiele Eiche
Hochwertige Feinsteinzeugfliesen
Wohnungsklingel Formani One by Piet Boon
Maßgefertigte Waschtische, Vallone
Waschtischarmatur, Vola, Matt Schwarz
Schalterprogramm, GIRA
Optional Kücheninsel-Vorinstallation
Fußbodenheizung
Smart-Home
Vorrüstung Anschluss Alarmanlage
Personenaufzug
Fahrradkeller
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Lage

Pöseldorfer Weg
20148 Hamburg
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Hamburg Rotherbaum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.153,06 €/m² in Hamburg - Rotherbaum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.746,39 €/m².

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