Etagenwohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel

Auf einem ca. 884 m² schön eingewachsene Grundstück in gehobener Nachbarschaft, Nähe des Alsterlaufes, bettet sich das im Jahre 1929 errichtete Rotklinker-Mehrfamilienhaus, das sich sowohl optisch als auch technisch in einem guten, gepflegten Zustand präsentiert.
Hierfür wurden sowohl am Gemeinschaftseigentum als auch in der Wohnung im Laufe der Jahre diverse Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Diese charmante und einzugsbereite Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Hauses und besticht durch den schönen Zuschnitt, der sowohl für Paare als auch für eine Familie hervorragend geeignet ist.

Sie werden in einer großzügigen Diele empfangen. Von der einladenden Küche als auch vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum hinteren, durchgängigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Ostwest-Ausrichtung bietet durch den weiteren, straßenseits gelegenen Balkon eine hervorragende Lichtdurchflutung.
Beide Wohnräume sind mit einer Glas-Schiebetür verbunden und bieten eine lichte und repräsentative Atmosphäre, die Ihrem neuen Zuhause einen stilvollen Rahmen bieten. Hier könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein, an dem sich Familie und Freunden am großen Tisch versammeln, um schöne Stunden miteinander zu verbringen.

Die Ausstattung der Wohnung ist geschmackvoll und zeitgemäß. In allen Räumen einschließlich der Wohnküche ist durchgängig Holzfußboden verlegt (Stäbchen-Buchenparkett).

Begeistern werden Sie die offenen, lichtdurchfluteten Lebensräume mit schönen Highlights und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. So ließe sich der Zugang des straßenseits gelegenen Zimmers mit Balkon von der Diele über den HWR wieder öffnen.

Der Keller hat eine gute Deckenhöhe und bietet neben einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller einen großen zur Wohnung gehörigen Abstellraum.

Der hintere, gemeinschaftlich zu nutzende Garten lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung dieser charmanten Wohnung ein, um Ihnen alle weiteren Details präsentieren zu können.