Etagenwohnung in Hamburg-Bramfeld

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße, Tempo-30-Zone. Bereits auf den ersten Blick sieht das Gebäude mit nur 4 Etagen sehr einladend aus.

Der Eingangsbereich ist aufgrund eines bodentief verglasten Fenster-/Türelements sehr hell und freundlich. Dies gilt auch für das Treppenhaus.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG und empfängt ihre Gäste in einem gefliesten Flur, der auch einmal typisch Hamburger Schmuddelwetter verträgt. Hier ist übrigens auch viel Platz für einen großzügigen Einbauschrank.

Der Flur führt in den knapp 30 m2 großen Wohn-/Essbereich, dem Herzen dieser gut geschnittenen Wohnung.
Zur rechten Seite liegt der Essbereich, von dem man in die Küche gelangt. Die Einbauküche ist in weißem Landhausstil mit hellblauen Akzenten gestaltet und verfügt über Marken-Einbaugeräte. Vom Fenster aus blickt man hier auf die Grünflächen hinter dem Haus. Die Gleiche entspannende Aussicht bietet der Essbereich.
Zur linken Seite liegt der Wohnbereich mit Zugang zur wettergeschützten Süd/West-Loggia. Einem idealen Ort, nach Feierabend zu entspannen. An allzu sonnigen Tagen schützt hier bei Bedarf eine Markise.

Im hinteren Bereich gelangt man über einen weiteren kleinen Flur zu den zwei nahezu gleichgroßen Zimmern, dem Schlafzimmer mit Blick auf die Grünflächen und dem Kinderzimmer zur Straßenseite.
Zwischen diesen Zimmern gibt es einen kleinen Abstellraum für allerlei Nützliches sowie das Bad. Es ist mit einer Badewanne und einem modernen Hänge-WC ausgestattet und bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss.
Die weiß-hellgrau marmorierten Wandfliesen werden durch eine geschmackvolle Bordüre, die das Dunkelgrau der Bodenfliesen mit aufnimmt, angenehm akzentuiert.

Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Keller.
Die Eigentümergemeinschaft verfügt zudem über Kfz-Außenstellplätze.