Etagenwohnung in Augsburg-Pfersee

Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung im 7.Stock eines Mehrfamilienhauses in Pfersee-Süd. Die Wohnung überzeugt durch einen gelungenen Grundriss mit großzügigen, hellen Räumen.
Die 74m² verteilen sich auf 3 optimal geschnittene Zimmer, einen kompakten Flur, ein Bad, ein WC und einem praktischen Abstellraum. Die Loggia ist vom Wohnzimmer und vom Schlagzimmer aus angebunden.
Sämtliche Fenster sind in Kunststoff und neu. Das Bad ist ebenfalls neu saniert mit großer, schwellenfreier Dusche. In dem Zuge wurden auch alle Wasserleitungen in Edelstahl erneuert.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Küchenzeile ist noch intakt und voll funktionsfähig sollte aber mittelfristig erneuert werden.
Zur Wohnung gehört ein gut erreichbares Kellerabteil im EG.
Der Hauszugang ist gepflegt, der Aufzug ist neu.
Der Eingangsbereich wurde großzügig und schwellenfrei erneuert. Ebenfalls neu, ein praktisches Fahrradhäuschen.
Insgesamt lassen sich Wohnung und Kellerabteil Stufenfrei erreichen.
Die Fassade des Gebäudes wurde 2023 saniert. Sämtliche Balkone und Betonbauteile wurden saniert. Die Nordfassade wurde gereinigt.
Aktuell existiert kein Instandhaltungsrückstau!