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Etagenwohnung in Hamburg-Hoheluft-West

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich inkl. Duplexgarage

20253 Hamburg, Hoheluft-West
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Kaufpreis
498.000 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 36627252

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 498.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.781,25 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten im charmanten und begehrten Stadtteil Hamburg-Hoheluft-West! Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf perfekt geschnittenen 64 Quadratmetern ein Zuhause, das Singles und Paare gleichermaßen begeistern wird.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden, hellen Flur empfangen, der alle Räume auf harmonische Weise miteinander verbindet. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der großzügigen Stauraum bietet. Zur rechten Hand erwartet Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer – ein Raum, der mit drei bodentiefen Fenstern regelrecht in Tageslicht badet. Die große westlich ausgerichtete Fensterfront sorgt nicht nur für eine freundliche und luftige Atmosphäre, sondern lädt auch dazu ein, den Blick über die ruhige Gegend in der Abendsonne schweifen zu lassen. Hier finden Sie reichlich Platz für gemütliche Stunden und gesellige Abende.

Die separate Einbauküche überzeugt durch ihr funktionales Design. Sie ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und nutzt den vorhandenen Platz effizient aus.

Zur linken Hand gelangen Sie zu dem praktischen Gäste-WC – ein Detail, das in jeder Wohnung geschätzt wird. Folgen Sie dem Flur weiter, betreten Sie das wohlige Schlafzimmer. Dieses punktet ebenfalls mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht erfüllen und zugleich den direkten Zugang zum großzügig geschnittenen Süd-Ost-Balkon ermöglichen. Hier können Sie den Morgen bei einer Tasse Kaffee genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen.

Das moderne Bad en Suite überzeugt mit stilvollen Details. Die Badewanne lädt zu erholsamen Momenten ein. Zusätzlich bietet das Badezimmer ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Ein Fenster sorgt auch hier für Licht und eine natürliche Belüftung.

Nicht nur die Wohnung, sondern auch das gesamte Gebäude ist auf Komfort und Wohlbefinden ausgerichtet. Das helle und gepflegte Treppenhaus verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem in das Erdgeschoss oder den Keller bringt. Dort stehen Ihnen ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz und ein praktischer Kellerraum zur Verfügung.
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Lage

20253 Hamburg
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Hamburg Hoheluft-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.153,06 €/m² in Hamburg - Hoheluft-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.746,39 €/m².

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