Penthouse in Hamburg-Lokstedt

Im Jahr 2014 wurde auf einem rückwärtigen 2.443 m² großen Grundstück in sonniger Südwestausrichtung eine tolle Anlage mit 12 Wohnungen in 3 Gebäudekörpern errichtet. Die moderne Architektur der Gebäude zeichnet sich durch klare Linien und helle Fassaden mit großen Fensterelementen aus. In der Tiefgarage der Anlage stehen dem Erwerber drei Stellplätze zur Verfügung – zwei davon mit einer Lademöglichkeit (Wallbox).

Im nördlichen Bereich des Grundstücks liegt das Haus 1, in welchem sich diese exklusive Penthousewohnung befindet. Der Aufzug gewährt einen direkten Zugang zur barrierearmen Wohnung. Am Treppenaufgang besteht ein Sondernutzungsrecht, so dass Sie hier ungestört sind.

Der Grundriss erlaubt Variationen, da die meisten Innenwände nicht tragend sind. So lassen sich Raumgrößen verändern und verschiedenen Lebenszyklen flexibel anpassen. Die Wohnung bietet einen großen Wohn-/Essbereich mit einem zentralen Kamin für gemütliche Abende. Dazu eine offene Küche mit einem freistehenden Küchenblock und Zugang zu der nach Süd/West ausgerichteten insgesamt 72 m² großen Dachterrasse. Hier machen Sie Urlaub mitten in Hamburg – sobald uns die Sonne im Norden wieder verwöhnt. Strom- und Wasseranschlüsse auf der Dachterrasse sind selbstverständlich vorhanden.

Die großzügigen exklusiv ausgestatteten Bäder sind zeitgemäß und in einem fast neuwertigen Zustand. Technisch ist die Wohnung mit vielen Finessen versehen. Einbauspots mit zentraler Verteilung in der abgehängten Decke, SmartHome-Technologie für die Steuerung der Fußbodenheizung und Außenrollläden. Die Gaszentralheizung des Hauses wurde im Dezember 2023 erneuert und genießt Bestandsschutz nach dem GEG. Der Warmwasserspeicher wurde gerade im vergangenen Jahr durch einen neuen ersetzt. Ein Glasfaseranschluss ist im Gebäude vorhanden.

Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Hier kann man direkt einziehen und sich wohlfühlen.