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Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Ottensen

Historie trifft modernes Design: Charmante Remise auf zwei Etagen mit Garten

22765 Hamburg, Ottensen
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Kaufpreis
998.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 36619715

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 2.5
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 145,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 998.000 €
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Preis/m²: 9.980,00 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1860
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die Highlights sind:

• schicke, offene Einbauküche mit dunklem Küchenblock inkl. Edelstahl-Arbeitsplatte & Gas-Kochfeld
• Originaldetails wie freigelegte Holzbalken gepaart mit modernen Elementen wie Estrichböden
• industriell angehauchte Bäder mit schwarzen Mosaikfliesen und sichtbaren Kupferrohren
• Terrasse & Garten zum ruhigen Innenhof
• weitere Annehmlichkeiten wie Fussbodenheizung (eigene Vaillant-Therme) und Holzkamin
• gewerbliche (Office) und private Nutzung (Wohnen) ist möglich
• sehr geringes Hausgeld von nur 42,00 € pro Monat
• Altonaer Fischmarkt und Elbe um die Ecke

Styling:
Der Esstisch und die Bank stammen von Frau Caze. Sie vereint schlichte Eleganz mit liebevoll gestalteten Details. Mit ihrem feinen Gespür für handwerkliche Perfektion und einem ausgeprägten Sinn für Komfort entstehen Stücke, die auf das Wesentliche reduziert sind, ohne dabei an Raffinesse zu verlieren.

Die Nachttischchen und der schwarze Hocker stammen von Nicolene van der Walt. Sie verbindet ihre Wurzeln in der zeitgenössischen Kunst mit klassischer Holzverarbeitung und kreiert so einzigartige Designobjekte. Ihre Werke vereinen Funktionalität und skulpturale Ästhetik, wodurch freistehende Möbelstücke mit Charakter und zeitlosem Charme entstehen.

EXTERIEUR
Ähnlich geschmackvoll wie die Innenräume wurde auch die Gebäudehülle gestaltet. Hier bestechen die gelungenen Hausproportionen und die beiden Fensterreihen, die neben- und übereinander platziert wurden. Die Systematik aus 4er bzw. 6er Feldern sichern in ihrer Regelmäßigkeit auch visuelle Ordnung, die so beruhigend ist.

Passend dazu wurde auch die Eingangstür und das aus 8 Feldern bestehende Treppenhausfenster gestaltet. Putzfaschen und profilierte Fensterbänke verschönern zusätzlich das Bild.

Die Rückseite des Gebäudes zeigt ein ähnliches Prinzip. Die Farbnuancen von hellem Sand zu zartem Ocker, kontrastiert zum Stahlblaugrau der Fensterrahmen, geben dem Gebäude eine elegante Note.

Ein Kleinod der besonderen Art in unmittelbarer Nähe zum Altonaer Fischmarkt ist so entstanden. Hier lässt es sich phantastisch Wohnen, Arbeiten oder beides zusammen. Die Hoflage sorgt für Ruhe und die Nord-Süd-Ausrichtung für Sonne oder Licht für Künstler und Handwerker. Um am großstädtischen Leben zu partizipieren muss man nur vor die Tür treten.
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Lage

22765 Hamburg
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Hamburg Ottensen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.123,86 €/m² in Hamburg - Ottensen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.848,40 €/m².

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