Erdgeschosswohnung in Hamburg-Sülldorf
Wohlfühlidyll im Erdgeschoss: 3-4 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Sülldorf
22589
Hamburg, Sülldorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 480.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 93 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36619129
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 93.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 480.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.161,29 € |
| Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 133,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1970 auf einem ca. 5.673 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 43 Einheiten, die sich auf 5 Hauseingänge verteilen.
Zu Ihrer Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, den Sie trockenen Fußes erreichen können. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung, der viel Platz für Ihre persönlichen Dinge bietet.
Das Gebäude wurde laufend instand gehalten. Beheizt wird es über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017. Die Dächer der Wohnanlage wurden in den Jahren 2009, 2012 und 2013 umfassend saniert. Vor kurzem wurden neue moderne Hauseingangstüren eingebaut.
Verwaltung: Die Hausbetreuung wird von der Hausverwaltungsfirma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG vorgenommen. Eine Zustimmung zu dem Verkauf ist seitens der Verwaltung erforderlich.
Die Erhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2024 € 123.507,04. Der Anteil der Wohneinheit umfasst € 3.334,69.
Zu Ihrer Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, den Sie trockenen Fußes erreichen können. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung, der viel Platz für Ihre persönlichen Dinge bietet.
Das Gebäude wurde laufend instand gehalten. Beheizt wird es über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017. Die Dächer der Wohnanlage wurden in den Jahren 2009, 2012 und 2013 umfassend saniert. Vor kurzem wurden neue moderne Hauseingangstüren eingebaut.
Verwaltung: Die Hausbetreuung wird von der Hausverwaltungsfirma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG vorgenommen. Eine Zustimmung zu dem Verkauf ist seitens der Verwaltung erforderlich.
Die Erhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2024 € 123.507,04. Der Anteil der Wohneinheit umfasst € 3.334,69.
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Lage
22589 Hamburg
Hamburg Sülldorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.018,29 €/m² in Hamburg - Sülldorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.759,55 €/m².
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