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Etagenwohnung in Karlsruhe-Südweststadt

IM HERZEN DER INNENSTADT MIT DIREKTEM BLICK AUF DEN KARLSRUHER ZOO!

76137 Karlsruhe, Südweststadt
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Kaufpreis
589.000 €
Zimmer
4
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 36617004

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 135.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 589.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.362,96 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Hier treffen historische Details auf zeitgemäße Annehmlichkeiten – eine perfekte Kombination für alle, die das Besondere schätzen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der atemberaubende Blick auf den malerischen Karlsruher Zoo. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens bei einer Tasse Kaffee auf dem Balkon oder am Fenster sitzen und den Blick auf die grünen Ausläufer des Zoos genießen. Diese einzigartige Perspektive wird Ihnen täglich Freude bereiten und schafft eine ruhige, entspannende Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause.

Die begehrte Lage in der Südweststadt bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, sind bequem fußläufig erreichbar. Ob frisches Brot vom Bäcker um die Ecke oder der Wocheneinkauf – alles ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Karlsruher Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangen.

Das großzügige Tageslichtbad ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen. Die hellen Fliesen und das moderne Design schaffen ein angenehmes Ambiente, in dem Sie sich wohlfühlen werden.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die Möglichkeit, hinter dem Haus einen Fahrstuhl zu errichten. Dies könnte den Zugang zur Wohnung noch komfortabler gestalten, insbesondere für Familien mit Kindern oder ältere Menschen.

Erleben Sie den Charme und die Vorzüge dieser Altbauwohnung und lassen Sie sich von der zentralen Lage sowie der idyllischen Aussicht begeistern. Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensraum, der Ihre Lebensqualität steigert. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

76137 Karlsruhe
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Karlsruhe Südweststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.939,01 €/m² in Karlsruhe - Südweststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.050,45 €/m².

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