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Etagenwohnung in Hamburg-Niendorf

Von Privat helle 3 Zimmer Wohnung in Sackgassenlage

22455 Hamburg, Niendorf
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
3
Fläche
74.04 m²
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Objekt-ID: 36614217

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.04 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.443,54 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 179,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Schöne helle 3 Zimmer Wohnung im Hochparterre mit Balkon in Süd-West Ausrichtung im gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, grüner und dennoch zentraler Lage in Hamburg-Niendorf.
Gemäß Wohnflächenberechnung beträgt die Wohnfläche74,04m² .
Diese verteilen sich auf den Eingangs- und Flurbereich, die Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer, den Abstellraum, das Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer mit Austrittsmöglichkeit auf den Balkon.
Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist der Flur, von wo aus man in alle Räume gelangt.

Die voll ausgestattete Einbauküche von ALNO verfügt über Ober- und Unterschränke, einer Spüle, einem Herd mit Induktions Ceranfeld und einem separaten Backofen in Brusthöhe, einer Dunstabzugshaube, einer Geschirrspülmaschine und Waschmaschine sowie einer Kühl-Gefrierkombination der Marke Liebherr.

Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster. Eine Dusche und Badewanne sind vorhanden.

Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerabstellraum. Ein Trockenraum kann von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Ebenso gibt es eine Waschmaschine und einen Trockner für die Gemeinschaft.

Ein Tiefgaragen Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Glasfaser Anschluss liegt im Haus.

Die Wohnung liegt am Ende der Sackgasse!

Kein Renovierungsstau. Man kann sofort Einziehen!
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Lage

22455 Hamburg
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Hamburg Niendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.018,29 €/m² in Hamburg - Niendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.759,55 €/m².

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