Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt
**Traumhafte leerstehende 3-Zi- Altbauwohnung**
86152
Augsburg, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 339.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 92.68 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36602118
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 92.68 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 339.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.657,75 € |
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Immobilie
Keller
Altbau
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die angebotene 3. Zi - Altbauwohnung befindet sich in einem beeindruckenden Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 7 darüber liegenden Wohneinheiten und ist ein MUSS für jeden Altbauliebhaber.
Die Wohnung wird zum 28.02.2025 leerstehend
Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man zu den Wohnungen. Bereits beim Betreten wird der besondere Charme spürbar. Ein großer, einladender Flur, hohe Decken und Holzböden zeugen von der traumhaften Altbauwohnatmosphäre dieser Wohnung. Im vorderen Bereich, nach Süden ausgerichtet, befindet sich das Schlafzimmer und das Wohnzimmer, diese sind einzeln begehbar und auch mit einer Türe verbunden.
Im hinteren Bereich befindet sich das Kinderzimmer und die Sanitärräume.
Das Haus wurde erst kürzlich in eine WEG aufgeteilt. Es wurde eine regionale Hausverwaltung seit 01.01.2025 als Verwalter bestellt.
HIGHLIGHT der Wohnung:
Die Wohnung hat zwei Zugänge den nördlichen Teil könnten Sie abtrennen und eine separate Einheit herstellen und den südlichen Teil als Zwei Zimmer Wohnung vermieten.
Es können derzeit auch mehrere Einheiten erworben werden.
Die Wohnung ist in einem guten, gebrauchtem Zustand.
Erfüllen Sie sich ihren Altbautraum !
Die Wohnung wird zum 28.02.2025 leerstehend
Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man zu den Wohnungen. Bereits beim Betreten wird der besondere Charme spürbar. Ein großer, einladender Flur, hohe Decken und Holzböden zeugen von der traumhaften Altbauwohnatmosphäre dieser Wohnung. Im vorderen Bereich, nach Süden ausgerichtet, befindet sich das Schlafzimmer und das Wohnzimmer, diese sind einzeln begehbar und auch mit einer Türe verbunden.
Im hinteren Bereich befindet sich das Kinderzimmer und die Sanitärräume.
Das Haus wurde erst kürzlich in eine WEG aufgeteilt. Es wurde eine regionale Hausverwaltung seit 01.01.2025 als Verwalter bestellt.
HIGHLIGHT der Wohnung:
Die Wohnung hat zwei Zugänge den nördlichen Teil könnten Sie abtrennen und eine separate Einheit herstellen und den südlichen Teil als Zwei Zimmer Wohnung vermieten.
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Die Wohnung ist in einem guten, gebrauchtem Zustand.
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Lage
86152 Augsburg
Augsburg Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.478,16 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.697,87 €/m².
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