Etagenwohnung in Augsburg-Göggingen

Immobilienprofis.Bayern - Ihr Haus von Wand-MassivHaus - DAHEIM STATT NUR ZU HAUSE!

REIHENMITTELHAUS MIT KELLER

Unser Konzept:
Modernes Wohnen auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit der offenen Küche verbunden ist. Der direkte Zugang zur Terrasse schafft eine schöne Verbindung zum Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen Flur mit Garderobenbereich.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Kinderzimmer, die ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Hier befindet sich ebenfalls das Familienbad mit Badewanne – perfekt zum entspannen und für Familien mit kleinen Kindern.
Die dritte Wohnebene im Dachgeschoss ist als privater Rückzugsort gedacht. Hier erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer. Zudem steht Ihnen ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung, was für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt.
Im Kellergeschoss finden Sie reichlich Stauraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Mehrere Kellerräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Hobbyraum, Fitnessraum oder zusätzliche Lagerfläche.

Die Grundrisse sind flexibel und lassen sich nach Ihren Wünschen individuell anpassen.

* EFFIZIENZHAUS 40, 40 PLUS ODER 55 selbstverständlich möglich

Schon in der Grundausstattung:

- Massive Bauweise
- 3-Scheibenverglasung
- Freizeit "Plus" & Behörden - Paket
- Fussbodenheizung
- zusätzliches Bad
- Handtuchheizkörper
- Lüftungsanlage mit WRG (ab KFW55 zentrales Lüftungssystem)
- Luft- Wärmepumpe
- Fliesen z.B. von Villeroy & Boch
- Aussenwasserhahn (frostsicher)

- großer Wohnbereich
- Gästezimmer
- Studio

u.v.m...