Maisonette-Wohnung in Chemnitz-Sonnenberg
provisionsfreie 5,5 % Mietrendite
Hainstr.
09130 Chemnitz, Sonnenberg
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- Kaufpreis
- 86.400 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 66 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36574481
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 66.00 m² |
| Etage: | 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 86.400 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.309,09 € |
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Immobilie
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1930 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 62,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die Immobilie ist in ordentlicher Verwaltung, es wurden und werden regelmäßig Instandhaltungsarbeiten durchgeführt.
Die letzte Vermietung bestand bis Ende 2024 mit einer Mieteinnahme von 4.752,- € p.a.
Falls die Wohnung nicht selbst genutzt werden soll, kann problemlos eine Neuvermietung veranlasst werden.
Das Hausgeld beträgt 2.973,38 € p.a. - davon sind 513,91 € nicht umlagefähig.
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Lage
Hainstr.09130 Chemnitz
Chemnitz Sonnenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 999,68 €/m² in Chemnitz - Sonnenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.457,94 €/m².
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