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Erdgeschosswohnung in Wiesbaden

Geschmackvolle 3ZKB mit gehobener Ausstattung und großer Terrasse in Innenstadt nähe

Dotzheimerstraße
65197 Wiesbaden
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 36574439

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.204,82 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese stilvolle und gut gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige, barrierefreie Terrasse, die zum Entspannen einlädt und sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Die Wohnung ist bestens geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die viel Wert auf Komfort und Qualität legen.

Dank des zugehörigen Stellplatzes gehört die lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit an. Ihre Einkäufe können Sie bequem in die gut ausgestattete Einbauküche bringen, die Ihnen ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche bietet.

Zudem steht Ihnen ein praktischer Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 383,00 €.
Umlagefähig: 220,49€
Nicht Umlagefähig: 73,19€
Instandhaltungsrücklage: 89,31€

Diese Wohnung bietet alles, was Sie sich für komfortables Wohnen wünschen – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
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Lage

Dotzheimerstraße
65197 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.953,22 €/m² in Wiesbaden.

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