Etagenwohnung in Hamburg-Eilbek

Leben, wo es im Osten der Hamburger Innenstadt besonders grün und lebenswert ist: am Eilbektal in Wandsbek. Das bietet die perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Hier lassen sich das städtische Leben genießen und gleichzeitig ein gemütlicher Rückzugsort finden. Die Nähe zum Wandsbeker Markt, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die vielfältige Nachbarschaft machen die Immobilie zum idealen Standort für kleine Familien, Studierende und Berufstätige.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit schöner Rotklinkerfassade und bietet eine perfekte Raumaufteilung auf rund 59 m² Wohnfläche. Die zwei ähnlich großen Zimmer verfügen jeweils über besonders breite Fensterelemente, sodass den ganzen Tag über viel Licht in die Wohnung gelangt. Dazu kommt ein kleineres Zimmer, das sich optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet und ebenfalls gut belichtet ist.

Alle Räume verfügen über gerade Decken und Wände und sind direkt von dem zentralen Flur aus erreichbar - eine ideale Raumökonomie. Die Deckenhöhe beträgt 2,55 m, wodurch ein besonders angenehmes Wohnklima entsteht. Das Bad mit Wanne verfügt ebenso über ein Fenster wie die praktische Küche. Im Flur gibt es eine Abstellkammer, die auch als Garderobe genutzt werden kann.

Zu der Wohnung gehört ein privater Kellerraum mit rund 7 m² Nutzfläche. Den Bewohnern steht außerdem ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder zur Verfügung. Die großzügige rückwärtige Grünfläche wird gemeinschaftlich genutzt.