Etagenwohnung in Hamburg-Neugraben-Fischbek

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer großzügigen und durchdachten Raumaufteilung. Der große, einladende Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft direkt beim Betreten eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich sorgt ein kleiner Innenflur bei den Schlafräumen für eine praktische Abgrenzung und mehr Privatsphäre.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fensterfronten ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Die moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Gestaltung – ideal als Rückzugsorte oder für Gäste.

Das Badezimmer wurde 2021 vollständig saniert und überzeugt mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung. Ebenso wurden alle Fenster 2021 mit dreifacher Verglasung erneuert, was für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgt. Der Stromkasten wurde 2023 auf den neuesten Stand gebracht, und die gesamte Wohnung erstrahlt seit der umfassenden Modernisierung im Jahr 2021 in einem frischen und zeitgemäßen Look.

Auch das äußere Erscheinungsbild überzeugt: Das Dach wurde 2015 komplett erneuert, gedämmt und neu belegt, und 2023 folgte die Erneuerung der Dachrinnen. Zusätzlich wurden Glasfaserkabel für schnelles Internet verlegt. Die Loggias wurden ebenfalls umfassend saniert und bieten nun einen wunderbaren Platz zum Entspannen.

Mit einem monatlichen Hausgeld von 305 EUR, das bereits die Heizkosten abdeckt (ausgenommen Wasser und Strom), kombiniert diese Wohnung Komfort, Funktionalität und eine moderne Ausstattung – perfekt für ein harmonisches Wohnen.