Etagenwohnung in Wiesbaden-Mainz-Kastel

Diese charmante Wohnung in Mainz-Kastel überzeugt nicht nur durch ihre praktische Aufteilung, sondern auch als lohnende Investitionsmöglichkeit. Mit zwei hellen Zimmern, einer großzügigen Küche und einem zusätzlichen Abstellraum bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für langfristige Mieter.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1908. Trotz ihres historischen Charakters wurde die Immobilie regelmäßig modernisiert. Besonders erwähnenswert ist die Erneuerung aller Fenster im Jahr 2023, die sowohl die Energieeffizienz als auch das Wohnklima erheblich verbessert.

Seit dem 1. November 2021 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 735 €. Diese stabile Mietrendite macht die Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Kapitalanleger, die eine sichere und langfristige Anlage suchen.

Die Lage in Mainz-Kastel bietet zudem eine hohe Attraktivität für Mieter: Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wohnung perfekt angebunden.

Profitieren Sie von einer Immobilie, die Stabilität, Wertbeständigkeit und Mietnachfrage vereint. Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit, Ihr Portfolio zu erweitern oder in eine zukunftssichere Investition zu starten.