Etagenwohnung in Karlsruhe-Südweststadt
Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Karlsruhe!
76133
Karlsruhe, Südweststadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72.2 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 36561325
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 72.20 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 275.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.808,86 € |
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Immobilie
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1896 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 132,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer charmanten Eigentumswohnung oder Kapitalanlage? Dann haben wir genau jetzt die passende Immobilie für Sie!
Die charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützen Gebäudes, welches 1896 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 72m² Wohnfläche. Diese ist äußerst gut geschnitten und verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Wohnung überzeugt durch Ihre Raumhöhe und die einmalige Verzierung der Decke.
Eigennutzung oder Kapitalanlage?
Derzeit ist die Wohnung seit 07/2021 vermietet.
Die Kaltmiete liegt bei 725€ (10,07 €/qm).
Ergänzt wird die Wohnung durch ein eigenes Kellerabteil.
» Rücklagen zum 31.12.2023: Gesamt 21.402,61€, anteilig 2.710,77€
» Hausgeld Wohnung mtl. 485€ inkl. 95€ Rücklagenzuführung, davon sind ca. 299€ umlagefähige Kosten
Weitere Infos zur Vermietbarkeit und möglicher Rendite geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen und individuellen Beratungsgespräch.
Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützen Gebäudes, welches 1896 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 72m² Wohnfläche. Diese ist äußerst gut geschnitten und verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Wohnung überzeugt durch Ihre Raumhöhe und die einmalige Verzierung der Decke.
Eigennutzung oder Kapitalanlage?
Derzeit ist die Wohnung seit 07/2021 vermietet.
Die Kaltmiete liegt bei 725€ (10,07 €/qm).
Ergänzt wird die Wohnung durch ein eigenes Kellerabteil.
» Rücklagen zum 31.12.2023: Gesamt 21.402,61€, anteilig 2.710,77€
» Hausgeld Wohnung mtl. 485€ inkl. 95€ Rücklagenzuführung, davon sind ca. 299€ umlagefähige Kosten
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Lage
76133 Karlsruhe
Karlsruhe Südweststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.939,01 €/m² in Karlsruhe - Südweststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.050,45 €/m².
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