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Erdgeschosswohnung in Augsburg-Hammerschmiede

Ideal geschnittene 2 ZKB Wohnung im Augsburger Stadtteil Hammerschmiede - Nähe A8

86169 Augsburg, Hammerschmiede
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Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
2
Fläche
41.26 m²
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Objekt-ID: 36544841

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 41.26 m²
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 145.000 €
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Preis/m²: 3.514,30 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Augsburger Stadtteil Hammerschmiede bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 41,26 m² alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude mit insgesamt drei Etagen und ist ideal für Singles oder Paare, die eine charmante und gut angebundene Wohngegend schätzen.

Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und zusätzlichen Stauraum.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, dort können Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen. Ein Fenster sorgt zudem stets für frische Luft und natürliches Tageslicht - ein unschätzbarer Vorteil, der das Bad hell und freundlich macht.

Die Einbauküche verfügt über alle Geräte zum alltäglichen Bedarf.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen der Wohnung auch eine zeitgemäße Ästhetik. Fliesen sind besonders langlebig und widerstandsfähig, während Laminatböden durch ihre warme Optik überzeugen.

Das Heizen übernehmen hier Elektro-, Holz- und Öl-Befeuerungsarten, wodurch Sie flexibel auf Ihre Bedürfnisse eingehen können - sei es durch die wohlige Wärme eines Holzfeuers oder die unkomplizierte Handhabung von Elektroheizungen.
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Lage

86169 Augsburg
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Augsburg Hammerschmiede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.478,16 €/m² in Augsburg - Hammerschmiede. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.697,87 €/m².

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