Villa zum kaufen in Wiesbaden-Biebrich

Es handelt sich hier um ein romantisches Anwesen mit Mansardendach und Sprossenfenstern mit Klappläden.

Das gemütliche Landhaus hat drei Ebenen mit 9 Zimmern, 2 Bädern und 2 WCs. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche mit Einbauküche und ein gusseiserner Kamin.

In dem großen Garten mit Bäumen und Gartenhäusern gibt es genügend Auslauf und Beschäftigung für die Familie.

Die Autos sind in einer massiv erstellten Doppelgarage gut untergebracht.

In den letzten fünf Jahren wurden alle wichtigen Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
- das Gebäude bekam eine Aufdachdämmung (ca. 40cm)
- Heizung und Elektroleitungen wurde erneuert
- doppelverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- die Bäder wurden modernisiert
- das Haus ist voll unterkellert
- die Außenwände des Altbaus im Kellergeschoss wurden fachmännisch freigelegt und der Boden gefliest

Die vielen Naturholzelemente - das Treppenhaus mit Geländer, Holzböden und alle Türen mit Rahmen sowie auch der gusseiserne Kamin - tragen zur behaglichen Atmosphäre bei.

Besonders gelungen ist die Kombination mit vielen Natursteinen in der aufwändigen Gartengestaltung, den gepflasterten Gehwegen zum Pavillon, zum Grillplatz und zum Pool mit Solarbetrieb. Nehmen Sie sich Zeit, den Garten zu erleben. Die großen Walnussbäume und die Rosen im Vorgarten wurden gerade fachmännisch geschnitten - so kann der Frühling kommen.

Bauausnutzung des Grundstücks:
GRZ = 0,25 und GFZ = 0,5.
Somit ist eine Erweiterung der Bebauung möglich.

Wir können kurzfristig besichtigen.
Rufen Sie Frau Domani an 0611 951560.