Dachgeschosswohnung in Wiesbaden

Charmantes Wohnen über den Dächern – Ihre Dachgeschoss-Oase mit Altbauflair:
Willkommen in einer Wohnung, die das Herz von Dachgeschossliebhabern höherschlagen lässt! Diese außergewöhnliche Wohnung im Dachgeschoss verbindet den einzigartigen Charme eines Altbaus mit modernster Technik und bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lukrative Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Ein Zuhause, das begeistert
:
Der neu installierte Aufzug bringt Sie direkt in das Dachgeschoss, wo Sie von einer stilvollen Eingangstür, die perfekt zum Altbaucharakter des Gebäudes passt, empfangen werden. Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre: Hohe Decken, großzügige Raumaufteilung und eine durchdachte Gestaltung lassen die Wohnung sofort wie ein Zuhause wirken.

Modernste Dämmung für höchsten Komfort
:
Das Dach wurde komplett saniert und mit einer modernen Aufdachdämmung ausgestattet. Dieses durchdachte Konzept sorgt für erstklassigen Wohnkomfort – im Sommer bleibt es angenehm kühl, und im Winter genießen Sie wohlige Wärme. Eine Besonderheit, die die Lebensqualität in dieser Wohnung noch weiter steigert.

Lichtdurchflutet und großzügig
:
Die vielen Dachflächenfenster durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 25 m² bietet Ihnen viel Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Genießen Sie den Ausblick auf die charmante Umgebung – eine Aussicht, die zum Verweilen einlädt.

Private Rückzugsorte mit Wohlfühlfaktor:
Den Flur entlang erreichen Sie das Hauptschlafzimmer – ein ruhiger Ort, der Ihnen Raum für Entspannung und Erholung bietet. Gleich daneben befindet sich das zweite Zimmer, das Sie flexibel nutzen können: als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Ihr persönlicher Wellnessbereich:

Das großzügige Tageslichtbad ist mit allem ausgestattet, was das Herz begehrt: einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem WC, einem stilvollen Waschtisch und einem Handtuch-Heizkörper. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls integriert – durchdacht bis ins kleinste Detail.

Für Liebhaber und Anleger
:
Diese Dachgeschosswohnung ist nicht nur ein Traum für Liebhaber von lichtdurchfluteten Räumen und gemütlicher Wohnatmosphäre, sondern auch eine exzellente Investitionsmöglichkeit. Die Kombination aus modernster Technik, erstklassiger Dämmung und begehrter Lage macht sie zu einer attraktiven Wahl für Kapitalanleger.

Leben, genießen, investieren:

Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das Stil, Komfort und Effizienz in perfekter Balance vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Ausstrahlung dieser Dachgeschosswohnung überzeugen. Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie über den Dingen – und das auf höchstem Niveau.

Ein besonderes Highlight:
Die attraktive Denkmal-AfA (Absetzung für Abnutzung). Als Käufer einer denkmalgeschützten Immobilie profitieren Sie von erheblichen steuerlichen Vorteilen. Die Kosten für die Sanierung können über einen festgelegten Zeitraum steuerlich geltend gemacht werden. Dies macht diese Wohnungen nicht nur zu einem ästhetischen, sondern auch zu einem finanziell klugen Investment.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Wiesbadener Geschichte zu besitzen – kombiniert mit modernem Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich vom Charme und der Qualität dieses außergewöhnlichen Projekts begeistern!