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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Jenfeld

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22043 Hamburg, Jenfeld
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
40.1 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36525869

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 40.10 m²
Verfügbar ab: Q3/2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.206,98 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In der Stemwarder Straße 23 in Hamburg-Jenfeld entsteht auf einem 779 m² großen Grundstück das Neubauprojekt "7Homes". Hier werden bis zum Winter 2025 sieben Wohneinheiten, einschließlich zweier Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse gebaut. Bei Wohnungsgrößen von 40,10 m² bis hin zu großzügigen 109,60 m² ist für jeden die richtige Wohnung dabei, egal ob Sie gerade dabei sind eine Familie zu gründen, sich zu vergrößern oder die zweite Lebenshälfte stressfrei genießen wollen. Die Wohnungen sind vorwiegend barrierefrei gestaltet, was die Attraktivität für alle Bewohner steigert. Ein Personenaufzug im Gebäude erleichtert Ihnen das Bewegen im Gebäude und bringt Sie bequem vom Keller bis ins Staffelgeschoss.

7HOMES beeindruckt bereits beim ersten Anblick durch seine hochwertige Rotklinkerfassade, die Langlebigkeit und Beständigkeit ausstrahlt und perfekt in das Hamburger Stadtbild paßt. Das Gebäude wird durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Solaranlage beheizt, was Sie nahezu energieautark macht. Mit dieser Heizung sparen Sie Kosten, schützen das Klima und sind für die Zukunft sicher aufgestellt. Die Fertigstellung dieses Projekts ist für das vierte Quartal 2025 geplant.

Die angebotene 1,5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 40,10 m² Wohnfläche und einen großzügigen Koch-/Ess-/Wohnbereich mit offener Küche. Hier können Sie gemütlich zusammenkommen und haben viel Platz für Ihre persönliche Wohnraumgestaltung. Auch an die Möglichkeit eines Bereichs für ein Homeoffice wurde bei der Planung gedacht. Das gemütliche Alkoven-Schlafzimmer eignet sich perfekt als Rückzugsort zum Entspannen und Schlafen, kann aber auch auf Ihren Wunsch zum Wohnraum geöffnet werden. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Walk-In-Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.

Herzlich willkommen im 7HOMES!
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Lage

22043 Hamburg
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Hamburg Jenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.018,29 €/m² in Hamburg - Jenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.759,55 €/m².

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