Dachgeschosswohnung in Chemnitz-Gablenz

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche 4-Raum-Wohnung in erstklassiger Lage von Chemnitz-Gablenz. Die Wohnung mit Loggia befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das unter Denkmalschutz steht, 1918 fertiggestellt und im Jahr 2012 umfangreich saniert wurde. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: durchdachter Grundriss - praktische Raumaufteilung / helle, freundliche Wohnräume / modernes, einheitliches Laminat in allen Wohnräumen / hochwertige Fliesen in den Bädern & der Küche / offener Wohnbereich mit halboffener Küche / ausreichend Platz für einen Essbereich im Wohnzimmer / Zugang zu Loggia über das Wohnzimmer / Loggia mit 2 separaten Abstellräumen / Küche von angenehmer Größe / großes Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Bad / Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche & Bidet / Seifenschale, doppelter Handtuchhalter, Zahnglasgarnituren & Spiegel / interner Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum / gemütliches, helles Kinderzimmer / Arbeitszimmer vorhanden / zusätzliches Gäste-Badezimmer mit Dusche, Badewanne & Fenster / allgemeiner Fahrrad- und Trockenraum im Keller / abschließbares Kellerabteil / 2 Carport-Stellplätze zugehörig / Die Wohnung ist seit dem 01.09.2015 vermietet und somit perfekt für Kapitalanleger geeignet. Es wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 12.300,00 p.a. erzielt. Die beiden Carport-Stellplätze mit den Nummern 16 und 17 sind im ausgeschriebenen Kaufpreis nicht inkludiert. Es wird ein Kaufpreis in Höhe von 7.500,00€ je Stellplatz fällig.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.