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Etagenwohnung in Hamburg-Stellingen

Gut vermietete 3-Zi.-Wohnung mit Balkon am Hagenbecks Tierpark

22527 Hamburg, Stellingen
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 36516480

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.386,67 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 183,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in eine Wohnidylle, die keine Wünsche offen lässt! Diese wunderbare 3-Zimmer-Wohnung, eingebettet in eine ruhige Straße mit charmanten Einfamilienhäusern, vereint urbanen Komfort mit naturnaher Umgebung. Die unmittelbare Nähe zum weltbekannten Hagenbecks Tierpark macht diese Lage zu einem absoluten Highlight – ein Ort, an dem Sie die Natur direkt vor der Haustür erleben können. Schon beim Betreten dieser Wohnung werden Sie von Helligkeit und dem freundlichen Ambiente empfangen. Die optimal ausgerichteten Räume werden den ganzen Tag von Tageslicht durchflutet, was ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Besonders der großzügige Balkon mit seiner Süd-West-Ausrichtung wird Sie begeistern: Genießen Sie den weiten Blick in den grünen Innenhof und lassen Sie sich von diesem kleinen Paradies verzaubern. Die Küche überzeugt mit ihrer Großzügigkeit und bietet viel Raum für Ihre persönlichen Ideen und kulinarischen Abenteuer. Das Tageslichtbad mit Fenster, einladender Badewanne und Handtuchwärmer bietet eine Oase der Erholung. Ein separates Gäste-WC rundet den durchdachten Grundriss perfekt ab. Abstellräume innerhalb und außerhalb der Wohnung sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.

Das gepflegte Wohnhaus glänzt mit exzellentem Service: Hausmeisterdienst, Gartenpflege, Treppenhausreinigung und Winterdienst nehmen Ihnen die lästigen Alltagsaufgaben ab. Mit TV- und Internetanschluss sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Spülmaschine ist die technische Ausstattung vollständig und zeitgemäß. Diese Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt ein Zuhause zu finden, das durch seine harmonische Verbindung aus Ruhe, Komfort und praktischen Vorzügen besticht. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.

Informationen zu der aktuellen Vermietung:
+ Mietbeginn: 17.10.2002
+ Kaltmiete Wohnung (monatlich): 660,00 €
+ Mietvertrag: unbefristet
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Lage

22527 Hamburg
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Hamburg Stellingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.018,29 €/m² in Hamburg - Stellingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.759,55 €/m².

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