Erdgeschosswohnung in Hamburg-Hamm-Nord

Entdecken Sie diese lichtdurchflutete, moderne Eigentumswohnung, die Komfort,
Stil und Effizienz vereint! Die im Jahr 2014 erbaute Wohnung liegt im Erdgeschoss
eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Sie bietet
auf ca. 77 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für
Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv ist.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur mit ausreichend Platz
für Ihre Garderobe. Von dort gelangen Sie in den Hauptflur, der als zentrale Achse
alle Räume miteinander verbindet.

Rechtsseitig erwartet Sie das hochwertig ausgestattete Vollbad. Neben einer
modernen Ausstattung bietet es eine Handtuchheizung und einen Stellplatz für Ihre
Waschmaschine. Direkt daneben befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit
bodentiefen Fenstern, die den Raum in natürliches Licht tauchen und eine
einladende Atmosphäre schaffen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohn- und Essbereich mit einer
offenen, modernen Einbauküche. Die hochwertige Ausstattung und das durchdachte
Layout machen diesen Bereich ideal für gesellige Abende oder entspanntes Wohnen.
Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die mit Blick ins Grüne dazu
einlädt, warme Sommertage zu genießen. Der Garten steht Ihnen zur Mitbenutzung
zur Verfügung und rundet das Gesamtpaket ab.

Ein separater Kellerraum bietet Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Für Ihr Fahrzeug besteht die optionale Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz in
Höhe von 30.000€ in der Anlage dazu zu erwerben. Die Tiefgarage erreichen Sie
bequem über den Aufzug.

Das monatliche Hausgeld beträgt 378€. Dank der modernen Bauweise und
energieeffizienten Standards bietet die Wohnung langfristig niedrige Betriebskosten
und eine wertstabile Investition.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern – vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!