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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Rintheim

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten – Vollvermietet und attraktiv gelegen

76131 Karlsruhe, Rintheim
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Kaufpreis
880.000 €
Zimmer
9
Fläche
186.5 m²
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Objekt-ID: 36512736

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 186.50 m²
Grundstücksfläche: 282,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 880.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.718,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 265,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses attraktive und teilrenovierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für eine renditestarke Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet und verfügt über vier Wohneinheiten sowie drei Außenstellplätze. Mit seiner durchdachten Aufteilung und den kürzlich durchgeführten Renovierungen ist diese Immobilie ein echtes Highlight.

Wohnungseinheiten im Überblick:

•Einheit 1: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,23 m² im Hochparterre.
•Einheit 2: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,33 m² und großzügiger Dachterrasse im 1. Obergeschoss.
•Einheit 3: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,34 m² im Dachgeschoss.
•Einheit 4: 1-Zimmer-Apartment mit ca. 15,26 m² im Erdgeschoss.

Weitere Highlights:

•3 Außenstellplätze für die Bewohner.
•Das Haus ist komplett unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten.

Mit der aktuellen Vollvermietung generieren Sie bereits ab dem ersten Tag eine zuverlässige Rendite. Die zentrale Lage und die ansprechenden Wohnungsgrößen sprechen sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien an.
Eine Gelegenheit, die sich lohnt!
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Lage

76131 Karlsruhe
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Karlsruhe Rintheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.934,48 €/m² in Karlsruhe - Rintheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 5.491,76 €/m².

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