Dachgeschosswohnung in Hamburg-Barmbek-Nord
Wohnglück unter dem Dach – 2,5 Zimmer voller Möglichkeiten!
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- Kaufpreis
- 330.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 57 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36497055
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 57.00 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 330.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.789,47 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 122,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese einladende 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1900, dessen Dachgeschoss im Jahr 1994 ausgebaut wurde. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Einbahnstraße und zeichnet sich durch seinen historischen Charme aus. Bitte beachten Sie, dass kein Fahrstuhl vorhanden ist.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, der Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Direkt gegenüber der Eingangstür befindet sich die separate Küche. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch eine gemütliche Essecke, die zum Verweilen einlädt. Das kleinste der drei Zimmer, gegenüber von Küche und Badezimmer gelegen, eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Am Ende des Flurs erwarten Sie zwei weitere großzügige Zimmer mit jeweils über 15 m², die Sie nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können – ob als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder beides. Das Tageslichtbad überzeugt mit hellen Fliesen und einer Badewanne, die für entspannte Stunden sorgt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der hochwertige Parkettboden, der zusammen mit den charmanten Dachschrägen eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist ideal für Paare, Singles, kleine Familien oder auch eine Wohngemeinschaft. Ein praktischer Kellerraum rundet das Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, der Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Direkt gegenüber der Eingangstür befindet sich die separate Küche. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch eine gemütliche Essecke, die zum Verweilen einlädt. Das kleinste der drei Zimmer, gegenüber von Küche und Badezimmer gelegen, eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Am Ende des Flurs erwarten Sie zwei weitere großzügige Zimmer mit jeweils über 15 m², die Sie nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können – ob als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder beides. Das Tageslichtbad überzeugt mit hellen Fliesen und einer Badewanne, die für entspannte Stunden sorgt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der hochwertige Parkettboden, der zusammen mit den charmanten Dachschrägen eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist ideal für Paare, Singles, kleine Familien oder auch eine Wohngemeinschaft. Ein praktischer Kellerraum rundet das Angebot ab.
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Lage
22309 HamburgHamburg Barmbek-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.153,06 €/m² in Hamburg - Barmbek-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.746,39 €/m².
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