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Dachgeschosswohnung in Augsburg-Pfersee

MGF Group - Optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit 4 Balkonen in Augsburg - Pfersee!

86157 Augsburg, Pfersee
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
4
Fläche
116.23 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36468506

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.23 m²
Etage: 8 von 8
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.207,18 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Perfekt für Familien!

Diese hier exklusiv von uns angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1975 in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhauses in Augsburg – Pfersee.

Die Wohnung besticht vor allem durch einen sehr gut geschnittenen Grundriss, welcher insbesondere für Familien optimal geeignet ist. Auf ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, ein Bad, ein separates WC, sowie eine separate Küche und ein zusätzlicher, praktischer Abstellraum. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet viel Gestaltungsfreiraum und einen tollen Blick vom großzügigen Südbalkon. Das Bad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Eine voll ausgestattete Holz-Einbauküche ist enthalten.

Ein ganz besonderes Highlight der Wohnung ist, dass jedes Zimmer ein eigenen Balkon besitzt.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, muss jedoch renoviert werden.

Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil.

Der Eingangsbereich der Wohnanlage, samt Fahrradhäuschen wurden neu gestaltet.
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Lage

86157 Augsburg
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Augsburg Pfersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.478,16 €/m² in Augsburg - Pfersee. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.697,87 €/m².

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