Immobilie in Karlsruhe-Daxlanden

Objektnr: 1063989

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Karlsruhe, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in einem 2 Parteien Haus. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Durch den renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das Objekt Ihnen oder Ihren Mietern viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen - ideal für Tatkräftige. 3 Zimmer ein Balkon + separate Küche und Bad mit Duschwanne im 1. OG + ein augsebautes DG Zimmer mit anschließendem WC/Bad mit Waschbecken und WC stehen zur Verfügung.
Hier wohnen Sie auf rund 74,67 m² Wohnfläche im 1. OG + weitere ca. 27qm Nutzfläche im DG.
Eine neue Etagenheizung / Gastherme wurde erst ca 2015 installiert.

Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet hier der Balkon sowie auch der Gartenanteil. Das Platzangebot wird erweitert durch zusätzliche Staufläche in einem eigenen, ausgebautem Kellerraum mit Wasserasschluss und weitrem gemeinschaftliche genutzten Abstellraum sowie einer gemeinsamen Waschküche im UG. Abschließend sorgt ein Garagestellplatz für eine entspannte Parksituation und ein gemeinsam genutzter Fahrrad/Geräteraum rundet so das Angebot ab.