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Etagenwohnung in Chemnitz-Gablenz

Bezugsfreie und großzügige 4 Raum-Wohnung mit 2 Bädern, 2 Balkonen und Glasfaser

09126 Chemnitz, Gablenz
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Kaufpreis
134.900 €
Zimmer
4
Fläche
87.8 m²
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Objekt-ID: 36425865

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 87.80 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 134.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.536,45 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer großzügigen 4-Raum-Wohnung, die Komfort, Stil und Flexibilität perfekt vereint! Diese Wohnung wurde 1994 aufwendig saniert und 2017 modernisiert, sodass sie den Ansprüchen modernen Wohnens voll entspricht. Mit ihrem durchdachten Grundriss ist sie ein wahres Juwel für Familien, Paare oder all jene, die das Besondere suchen.

Ein Highlight sind die zwei Bäder: eins ausgestattet mit einer erfrischenden Dusche, das andere mit einer entspannenden Badewanne – ideal für die Morgenroutine und gemütliche Wohlfühlmomente. Zwei Balkone bieten zudem vielseitige Möglichkeiten für Genuss unter freiem Himmel – ob für den Morgenkaffee, ein Glas Wein am Abend oder die Pflege Ihrer Balkonpflanzen.

Das durchdachte Raumkonzept eröffnet kreative Gestaltungsmöglichkeiten: Mit einem zusätzlichen Durchbruch kann eine offene Wohnküche entstehen, die die Küche direkt mit dem Wohnzimmer verbindet. So schaffen Sie ein modernes Raumgefühl, bei dem Sie aus der Küche den einen Balkon und vom Wohnzimmer den anderen betreten können.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Laminatböden sorgen für eine einladende Atmosphäre, ein schneller Glasfaseranschluss sichert modernste Kommunikation, und praktische Handtuchheizkörper in den Bädern bieten zusätzlichen Komfort. Durch die zwei separaten Eingänge – ein Überbleibsel aus der Zusammenlegung zweier Wohnungen – genießen Sie ein Plus an Flexibilität.

Diese Wohnung ist bezugsfrei und wartet nur darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Lassen Sie sich begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das dieses Zuhause Ihnen bietet!
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Lage

09126 Chemnitz
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Chemnitz Gablenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.248,34 €/m² in Chemnitz - Gablenz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.496,68 €/m².

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