Haus zum kaufen in Wiesbaden-Erbenheim
** 5 Parteienhaus - ideal als Investment oder für die Großfamilie **
65205
Wiesbaden, Erbenheim
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- Kaufpreis
- 1.149.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 204 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36423437
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 204.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 268,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.149.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.632,35 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 44,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Hier in Wiesbaden, befindet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 204 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 2002 saniert und bietet auf einem 268 m² großen Grundstück Platz für eine Großfamilie oder mehrere Familien.
Das Haus besteht aus 5 separaten Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern, die sich auf mehreren Etagen verteilen. Die Wohneinheiten können sowohl selbst genutzt als auch vermietet werden. Das Objekt erhält zeitnah eine Solaranlage mit 10 kWp.
Aktuell werden drei Einheiten vom Eigentümer privat genutzt und werden bei Verkauf leer stehen. Die aktuelle Miete beträgt 28.200 € p.a. aufgrund der Selbstnutzung.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A, Energiekennwert: 44,1 kWh; Energieträger: Gas, Baujahr Anlagetechnik 2010; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Das Haus besteht aus 5 separaten Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern, die sich auf mehreren Etagen verteilen. Die Wohneinheiten können sowohl selbst genutzt als auch vermietet werden. Das Objekt erhält zeitnah eine Solaranlage mit 10 kWp.
Aktuell werden drei Einheiten vom Eigentümer privat genutzt und werden bei Verkauf leer stehen. Die aktuelle Miete beträgt 28.200 € p.a. aufgrund der Selbstnutzung.
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Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A, Energiekennwert: 44,1 kWh; Energieträger: Gas, Baujahr Anlagetechnik 2010; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
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Lage
65205 Wiesbaden
Wiesbaden Erbenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.320,21 €/m² in Wiesbaden - Erbenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.566,19 €/m².
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