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Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Alsterdorf

+ Schönes Einfamilienhaus in Alsterdorf +

22297 Hamburg, Alsterdorf
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
5
Fläche
130.97 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 36423391

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 130.97 m²
Grundstücksfläche: 551,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 795.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.070,09 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 288,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ein Haus mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 vereint klassisches Design und geräumige Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück.
Der seitlich am Haus liegende Eingangsbereich bietet großzügigen Zugang in das Haus, mit seinen ca. 130,97 m² Wohnfläche. Durch die Eingangstür gelangen Sie in einen kleinen Vorraum. Von dort erschließt sich ein offener Flur, von dem alle Räume im Erdgeschoss abgehen.
Die moderne Küche besticht durch ihre großzügige Arbeitsfläche und ihren reichhaltigen Stauraum und bietet direkten Zugang zur Terrasse –perfekt für entspannte Mahlzeiten im Freien.
Das Wohn-und Esszimmer kann durch eine Schiebetür in zwei Bereiche unterteilt werden. Der rückwärtige Bereich hat ebenfalls Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Über vier Stufen erreichen Sie vom Essbereich einen weiteren Raum, welcher sich super als Büro nutzen lässt.
Zusätzlich ergänzen ein Gästezimmer, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss erwartet Sie das großzügige Schlafzimmer, welches über einen super nutzbaren Einbauschrank verfügt, der auch als Ankleide genutzt werden kann. Ebenso bieten zwei Kinderzimmer genügend Platz für die Familie. Das besondere hier: eines der Kinderzimmer bietet über eine Treppe die Verbindung zum Dachboden und kann so noch etwas erweitert werden.
Neben einem Duschbad steht Ihnen im Dachgeschoss auch ein separates WC zur Verfügung.
Der Vollkeller bildet im Innenbereich den Abschluss und ist über den Flur im Erdgeschoss zu erreichen. Hier finden Sie einen Waschraum, viel Abstellfläche, ein uriges Kaminzimmer und ein zurückgezogenes Büro.
Der großzügige Garten, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist, lädt dazu ein, die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen.
Ebenfalls über den Garten erreichen Sie das kleine Gartenhäuschen sowie den rückwärtigen Anbau der Garage. Hier sind sogar Dusche und WC vorhanden, wie auch ein Raum, welcher je nach Bedarf genutzt werden kann.
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Lage

22297 Hamburg
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Hamburg Alsterdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.175,79 €/m² in Hamburg - Alsterdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.845,81 €/m².

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