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Etagenwohnung in Hamburg-Lurup

Für den Handwerker! Gut geschnittene 3-Zi.-Whg. mit Ausbaupotential in Hamburg-Lurup

Rugenbarg
22549 Hamburg, Lurup
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
3
Fläche
68.24 m²
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Objekt-ID: 36413203

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.24 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 21.12.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.941,97 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1559
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien bietet nicht nur ein großzügiges Raumangebot, sondern auch ein enormes Ausbaupotential.

Der durchdachte Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, eine praktische Abstellkammer und einen Balkon mit Westausrichtung und Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der zugehörige Dachboden, der Ihnen die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ob Sie ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder einen großzügigen Hobbybereich planen – der Dachboden eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnfläche erheblich zu erweitern.

Die Wohnung wird aus einem Erbfall heraus verkauft und benötigt etwas Zuwendung, um in neuem Glanz zu erstrahlen. Mit den richtigen Renovierungsmaßnahmen können Sie hier Ihr persönliches Wohnparadies gestalten. Die Wohnung wird ohne Küche verkauft und ist sofort verfügbar. Der Kaufpreis von 269.000 Euro ist verhandelbar. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit so viel Platz und Potential zu erwerben, und schaffen Sie sich ein Zuhause, das Ihren Wünschen und Bedürfnissen perfekt entspricht.
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Lage

Rugenbarg
22549 Hamburg
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Hamburg Lurup

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.087,54 €/m² in Hamburg - Lurup. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.791,02 €/m².

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