Etagenwohnung in Hamburg-Altona-Nord
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altona-Nord
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- Kaufpreis
- 749.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78.2 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36408180
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 78.20 m² |
Etage: | 2 von 4 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 749.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 9.578,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1910 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 111,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren charmanten Altbaucharakter und bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlambiente.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Durchgang zwischen dem großzügigen Wohnzimmer und dem Kinderzimmer, der bei Bedarf durch klassische Türen geschlossen werden kann. Dies ermöglicht sowohl Offenheit als auch Privatsphäre je nach Bedarf. Beide Räume sind lichtdurchflutet und mit gepflegtem Holzboden ausgestattet, der für eine warme Wohnatmosphäre sorgt.
Das gemütliche Elternschlafzimmer bietet einen praktischen, kleinen Ankleideraum – ideal für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über ein kleines Fenster, das für Belüftung sorgt und Tageslicht hereinlässt. Es besitzt eine Fußbodenheizung und zudem wurde nachträglich eine Badewanne eingebaut, welches ein außergewöhnliches Merkmal für die Wohnung ist.
Der vorhandene Balkon bietet Raum für entspannte Stunden im Freien und lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein (die entsprechende Fläche des Balkons wurde nicht in der Wohnfläche mitgezählt).
Die Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für Kochvergnügen im Alltag.
Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand, das stilvolle Ambiente und die durchdachte Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren oder Singles zugeschnitten ist.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Durchgang zwischen dem großzügigen Wohnzimmer und dem Kinderzimmer, der bei Bedarf durch klassische Türen geschlossen werden kann. Dies ermöglicht sowohl Offenheit als auch Privatsphäre je nach Bedarf. Beide Räume sind lichtdurchflutet und mit gepflegtem Holzboden ausgestattet, der für eine warme Wohnatmosphäre sorgt.
Das gemütliche Elternschlafzimmer bietet einen praktischen, kleinen Ankleideraum – ideal für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über ein kleines Fenster, das für Belüftung sorgt und Tageslicht hereinlässt. Es besitzt eine Fußbodenheizung und zudem wurde nachträglich eine Badewanne eingebaut, welches ein außergewöhnliches Merkmal für die Wohnung ist.
Der vorhandene Balkon bietet Raum für entspannte Stunden im Freien und lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein (die entsprechende Fläche des Balkons wurde nicht in der Wohnfläche mitgezählt).
Die Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für Kochvergnügen im Alltag.
Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand, das stilvolle Ambiente und die durchdachte Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren oder Singles zugeschnitten ist.
Lage
22769 HamburgHamburg Altona-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.153,06 €/m² in Hamburg - Altona-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.746,39 €/m².
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