Mehrfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Kriegshaber

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder mehrere Generationen, die gemeinsam wohnen möchten. Es fördert das Miteinander und schafft gleichzeitig Raum für individuelle Entfaltung.

Die Immobilie liegt zentral in Kriegshaber, nur wenige Minuten von der Uniklinik entfernt.

Das 1965 massiv erbaute Haus ist teilweise unterkellert und umfasst drei separate Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten jeweils vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit separatem WC. Die durchdachten Grundrisse sorgen für hohen Wohnkomfort und Flexibilität.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die über einen eigenen Eingang erreichbar ist. Sie garantiert Privatsphäre und eignet sich perfekt für einen Singlehaushalt oder zur Vermietung. Alternativ kann sie auch von der Familie genutzt werden.

Der großzügige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ist ideal für Hobbygärtner oder zum Entspannen im Freien.

Ein weiteres Highlight des Grundstücks ist das Potenzial für eine zusätzliche Bebauung. Die bebaubare Fläche von ca. 297 m² bietet Spielraum für den Bau eines neuen, großzügigen Wohnhauses mit einer Wohnfläche von bis zu ca. 200 m². Bitte beachten Sie jedoch die örtlichen Baubestimmungen und Vorschriften, die möglicherweise die maximale Bebauungsfläche oder -höhe einschränken können.

Für weitere Informationen, Grundrisse und Bilder stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns, Ihnen diese vielversprechende Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.