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Etagenwohnung in Karlsruhe-Waldstadt

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit Loggia und Gartennutzung

Insterburger Straße
76139 Karlsruhe, Waldstadt
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Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
3
Fläche
71 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36402300

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 270.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.802,82 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 119,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das für die Waldstadt typisch ist. Die großzügige Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Loggia, die einen herrlichen Blick auf den parkähnlichen Garten bietet, der exklusiv zum Anwesen gehört. Dank der Ostlage können Sie die Loggia auch an heißen Sommertagen genießen, da die angenehme Belüftung für eine erfrischende Atmosphäre sorgt.

Obwohl die Wohnung über keinen eigenen PKW-Stellplatz verfügt, steht Ihnen ausreichend öffentlicher Parkraum ohne Gebühr zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und zusätzlicher Speicherplatz, der für Stauraum sorgt. Den Bewohnern des Hauses stehen außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenspeicher sowie ein Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus ist überwiegend von Wohnungseigentümern bewohnt, was eine ruhige und angenehme Nachbarschaft garantiert.
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Lage

Insterburger Straße
76139 Karlsruhe
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Karlsruhe Waldstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.033,75 €/m² in Karlsruhe - Waldstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.054,07 €/m².

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