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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wiesbaden-Mainz-Kostheim

**Handwerker aufgepasst! Tolle Doppelhaushälfte mit Garten und Garage**

55246 Wiesbaden, Mainz-Kostheim
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Kaufpreis
380.000 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36400814

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Grundstücksfläche: 352,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 380.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.551,40 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1940

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einem geräumigen Zuhause mit einem enormen Garten und einer Garage?
Sie möchten sich selbst im Hause verewigen und scheuen sich nicht vor Eigenleistung?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Verteilt auf ca. 107m²-Wohnfläche erwartet Sie im Erdgeschoss eine kompakte Diele, eine geräumige und helle Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht.
Sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer aus erreichen Sie über bodentiefe Fenster-Elemente Ihre Terrasse und Ihren enormen und naturbelassenen Garten. Der Garten bietet viel Potenzial und freut sich darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Vom Garten aus gelangen Sie in Ihren Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für eine Waschküche und einen Bügelbereich bietet.
Angrenzend an den Hauswirtschaftsraum befindet sich die Garage mit vorgesetzter Werkstatt.
Sollte es regnen, so gelangen Sie trockenen Fußes über die Garage direkt in Ihr Wohnzimmer.

Über eine Vollholztreppe erreichen Sie das 1.Obergeschoss.
Hier befinden sich Ihre 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Das kleine Dachstudio kann über eine Raumspartreppe erreicht werden. Dieser Bereich eignet sich optimal als Homeoffice-Ebene. (Dieser Teil gehört zur Nutzfläche.)

Der Keller bietet mit rund 78m²-Nutzfläche genügend Platz für Dinge, die Sie im Alltag nicht täglich gebrauchen. Ein Badezimmer mit Badewanne ist in diesem Teil ebenfalls vorhanden, sowie die neuwertige Heizungsanlage.

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Lage

55246 Wiesbaden
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Wiesbaden Mainz-Kostheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.320,21 €/m² in Wiesbaden - Mainz-Kostheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.566,19 €/m².

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