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Etagenwohnung in Karlsruhe-Weststadt

Top renovierte 3 Zimmerwohnung mit traumhaftem Ausblick, zentral in der Weststadt

Kaiserallee
76133 Karlsruhe, Weststadt
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 36397308

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 10 von 17
Verfügbar ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.797,62 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1969
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ansprechend sanierte 3 Zimmerwohnung in bester Innenstadtlage. Helle grosszügige Räume, der gepflegte Erhaltungszustand und die tolle Lage machen die Wohnung zu einer begehrten Immobilie auf dem Karlsruher Wohnungsmarkt.
Im 10. OG ( von 17) ist die 3 Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss Teil eines gepflegten Mehrfamilienhaus:

Wohn- Esszimmer mit grossen Fensterflächen und direkten Zugang zur grosszügigen blickgeschützten Loggia mit fantastischem Blick über die Dächer Karlsruhes bis zu den Pfälzer Bergen
Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
Arbeits-/Kinderzimmer
Badezimmer sowie ein separates WC
Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine
Kleiner Einbauschrank im Flur.
Abgeschlossener Kellerraum
Energieausweis vom 3. 7.2024 Stufe D liegt vor.
Das Hausgeld beläuft sich auf 349,00 € im Monat.
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Lage

Kaiserallee
76133 Karlsruhe
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Karlsruhe Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.033,75 €/m² in Karlsruhe - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.054,07 €/m².

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