Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Das um ca. 1907 erbaute Wohnhaus beeindruckt durch die typische Architektur der Gründerzeit und beherbergt insgesamt 10 Wohneinheiten. Im 3. Obergeschoss befindet sich diese schöne, ca. 80 m² große 3-Zimmer-Altbauwohnung, die mit ihrem besonderen Charme besticht.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der als zentraler Mittelpunkt alle Räume erschließt. Hier befinden sich zusätzlich eine Garderobe sowie ein Einbauschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Erker, der einen herrlichen Blick auf den Wertachbruckertorpark bietet und dem Raum eine einladende Atmosphäre verleiht. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei helle Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die separate Küche verfügt über ein Fenster sowie einen stilvollen Terrazzoboden, der den Altbaucharakter unterstreicht. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, WC sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet und rundet das Raumangebot ideal ab.

In der gesamten Wohnung sorgt ein gepflegter Echtholzdielenboden in Kombination mit den hohen Decken für den klassischen Altbaucharme, der Liebhaber historischer Architektur begeistert.

Die Wohnung ist seit April 2008 in einem guten Zustand vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur zukünftigen Eigennutzung.