Sonstige in Karlsruhe-Südweststadt

Objektnr: 1063719

Zum Verkauf steht diese Immobilie in zentraler Lage von Karlsruhe, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Dank einer umfangreichen Sanierung 2022 präsentiert sich die gesamte Wohnung heute in einem einladenden Zustand.

Im Dachgeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 143,51 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 4,5 Zimmer, wovon 3 als Schlafzimmer genutzt werden können - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume. Das derzeit halbe Zimmer war vor Sanierung ein separates, 5. Zimmer, welches auch so wieder umsetzbar wäre. Als familienfreundlich erweisen sich zudem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Komfortables Wohnen verspricht die hochwertige Ausstattung.

Genießen Sie das eigene Gartenabteil, der durch seine überschaubare Größe wenig Zeit und Aufwand erfordert. Durch den Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern lässt es sich hier nachhaltig leben. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller und ein Dachbodenabteil. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 346 €.