Mehrfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Hochzoll

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in schöner Lage von Augsburg. Das Haus bietet insgesamt drei Wohneinheiten, von denen zwei vermietet sind und eine vom Eigentümer selbst genutzt wird. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 230 m² auf einem Grundstück von 680 m².

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde zuletzt im Jahr 1970 modernisiert. Die Ausstattung ist einfach, jedoch gepflegt. Im Keller befinden sich diverse Abstellräume. Der Garten bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Geheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Öl aus dem Jahr 1995.

Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf IST insgesamt 1.460 €/Monat kalt mit der Möglichkeit die derzeit vom Eigentümer genutzte Einheit zu vermieten und somit die Gesamtmiete NEU auf 2.000 €/Monat zu erhöhen.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Augsburg und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder auch für Familien, die selbst in einer Wohnung wohnen möchten und die anderen vermieten möchten.

Wir bieten das Grundstück im Bieterverfahren an. Das Mindestgebot liegt bei 590.000 €
Die Bieterfrist endet am 15. Januar 2025 um 12.00 Uhr. Nach Abgabe eines Gebots werden Sie stetig über das aktuelle Höchstgebot informiert.

Der Käufer verpflichtet sich, mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss eine Vermittlungsprovision
in Höhe von 3,57 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises an die K-Quartier Immobilien zu bezahlen.