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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Chemnitz-Röhrsdorf

TOP GEPFLEGT, OHNE VERWALTUNGSKOSTEN, 5% RENDITE

09247 Chemnitz, Röhrsdorf
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Kaufpreis
790.000 €
Zimmer
18
Fläche
471 m²
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Objekt-ID: 36350266

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 18
Größe: 471.00 m²
Grundstücksfläche: 1.500,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 790.000 €
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Preis/m²: 1.677,28 €
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Immobilie

Objektbeschreibung

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Chemnitz/ Röhrsdorf bietet nicht nur solide Bausubstanz, sondern auch eine erstklassige Lage. Mit 18 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 471 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1500 m², verspricht diese Immobilie attraktive Mieteinnahmen von 5,0%. Die Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, teilweise sogar mit einem gemütlichen Kamin. Dank der neuen Heizungsanlage aus dem Jahr 2023 und der frisch asphaltierten Zufahrtsstraße im Jahr 2024, sind keine zusätzlichen Sanierungsmaßnahmen notwendig. Zudem entfallen Verwaltungskosten, was die Rendite weiter steigert. Sichern Sie sich jetzt dieses lukrative Investment!

- solide, ohne Sanierungsstau
- Einbau neuer Heizung im Jahr 2023
- KM 39.794 Euro
- beste Lage von Chemnitz
- alle Einheiten Balkon bzw. Terrasse (teilweise mit Kamin)
- Parkplätze vor dem Haus
- Zufahrtsstrasse neu 2024
- keine Verwaltungskosten
- Wohnungen zwischen 47qm und 107 qm
- und, und, und ...

Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

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Lage

09247 Chemnitz
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Chemnitz Röhrsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.799,05 €/m² in Chemnitz - Röhrsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 2.613,48 €/m².

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