Erdgeschosswohnung in Wiesbaden
"Matchbox"-Loft in der City - energetisch saniert - A+
65185
Wiesbaden
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 230.500 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 40 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 36349724
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 40.00 m² |
| Verfügbar ab: | 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 230.500 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.762,50 € |
| Mit Immobilienpreisen Wiesbaden vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 18,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
In einem Hinterhaus (mit Seitengebäude) befindet sich diese kleine Einheit von ca. 40m² .
Sie eignet sich ideal für möbliertes Vermieten (und wird so ausgestattet) und bietet einen günstigen Einstiegspreis zum Aufbau eines Immobilienvermögens.
Die Wohnung hat einen Qualitätsstandard fast von einem Neubau: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und 3-Fachverglasung.
Der Innenhof eignet sich zur Begrünung für einen höheren Freizeitwert.
Für das Stadtleben benötigt man nur noch einen Elektroroller oder ein Fahrrad. Der 1. Ring sowie alle Einkaufsmöglichkeiten und gute Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Besonders im Sommer erhöht sich dort die Lebensqualität, sobald die Straßencafés geöffnet sind.
Bitte berücksichtigen Sie als Kapitalanleger noch die gute Abschreibung.
Die Fachhochschule befindet sich in der Nähe. Wir sind gerne bereit, einen passenden Mieter für Sie zu finden.
Fertigstellung und Kaufpreiszahlung ca. Juni 2025.
Sie eignet sich ideal für möbliertes Vermieten (und wird so ausgestattet) und bietet einen günstigen Einstiegspreis zum Aufbau eines Immobilienvermögens.
Die Wohnung hat einen Qualitätsstandard fast von einem Neubau: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und 3-Fachverglasung.
Der Innenhof eignet sich zur Begrünung für einen höheren Freizeitwert.
Für das Stadtleben benötigt man nur noch einen Elektroroller oder ein Fahrrad. Der 1. Ring sowie alle Einkaufsmöglichkeiten und gute Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Besonders im Sommer erhöht sich dort die Lebensqualität, sobald die Straßencafés geöffnet sind.
Bitte berücksichtigen Sie als Kapitalanleger noch die gute Abschreibung.
Die Fachhochschule befindet sich in der Nähe. Wir sind gerne bereit, einen passenden Mieter für Sie zu finden.
Fertigstellung und Kaufpreiszahlung ca. Juni 2025.
powered by
Lage
65185 Wiesbaden
Wiesbaden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.956,78 €/m² in Wiesbaden.
Mit Immobilienpreisen
Wiesbaden vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Wiesbaden
- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 1 Zi.
- Fläche
- 30 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Wiesbaden;
Immobilien
Wiesbaden;
Haus mieten
Wiesbaden;
WG Zimmer
Wiesbaden;
Wohnung
Wiesbaden kaufen;
Haus kaufen
Wiesbaden;
Immobilienpreise
Wiesbaden Mietspiegel
Wiesbaden wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben