Mehrfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Oberhausen

FLORI IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus, das nicht nur durch seine ausgezeichnete Lage, sondern auch durch seine solide Bausubstanz und attraktiven Mietrenditen überzeugt. Mit einer Wohnfläche von insgesamt mehr als 220 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für seine Bewohner und eignet sich zudem perfekt als sorgenfreie Kapitalanlage.

Drei Wohneinheiten: Jede Ebene ist als separate Wohneinheit konzipiert und bietet ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte.

Ruhiger, überdachter Innenhof: Ein idyllischer Rückzugsort im Herzen der Stadt, perfekt zum Entspannen und Genießen.

Liebevoll gepflegt und stetig saniert: Das Haus wurde vom Eigentümer regelmäßig instand gehalten und modernisiert. Es besteht kein Sanierungsstau.

Dachterrasse: Ein Highlight des Hauses ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum im Freien bietet.

Aufstockungspotential: Zusätzliches Ausbaupotential lässt Ihre Investition weiter wachsen und eröffnet neue Entwicklungsmöglichkeiten.

Grundstück: Mit einer Grundstücksfläche von 277 m² bietet das Haus genügend Freiraum mit teilweiser Unterkellerung.

Dank kontinuierlicher Pflege und Modernisierung durch den Eigentümer stehen keinerlei Sanierungen an. Dies bedeutet für Sie eine sorgenfreie Investition und die Möglichkeit, von Anfang an von stabilen Mieteinnahmen zu profitieren.

Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese zentrale Lage sorgt nicht nur für eine hohe Nachfrage bei Mietern, sondern garantiert auch eine langfristige Wertsteigerung.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotential zu investieren. Dies ist Ihre Chance, ein solides und profitables Renditeobjekt zu erwerben und sich auf dem Immobilienmarkt zu etablieren.