Etagenwohnung in Hamburg-Stellingen

Zum Verkauf steht eine neuwertige Etagenwohnung in Hamburg-Stellingen. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ein Vollbad mit Dusche. Mit einer Gesamtfläche von 69,80 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der Bodenbelag ist hochwertiges Parkett und dank der Fußbodenheizung herrscht zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis mit inbegriffen ist. Der bequeme Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss befindet. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten rundet das Angebot ab.

Die Wohnanlage mit der Energieeffizienzklase A wird über eine Zentralheizung mit umweltfreundlicher Nahwärme beheizt.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 275,00 (inkl. Heiz- & Wasserkosten), wovon € 8,93 der Erhaltungsrücklage zugeführt werden. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31. Dezember 2023 insgesamt 29.292,76 Euro, woraus sich ein Anteil für diese Einheit von € 1.048,63 ergibt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!