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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Niendorf

Maisonette-Wohnung in Niendorf – Komfort auf zwei Ebenen

22453 Hamburg, Niendorf
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Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
3
Fläche
99 m²
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Objekt-ID: 36342556

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 99.00 m²
Verfügbar ab: 2025-04-01
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 470.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.747,47 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niendorf! Diese Maisonette-Wohnung bietet Komfort auf zwei Ebenen und besticht durch eine gut durchdachte Grundrissgestaltung. Die Einbauküche mit Markengeräten und angrenzendem Hauswirtschaftsraum lädt zum Kochen ein. Genießen Sie Entspannung auf der gemütlichen Terrasse zum ruhigen Hinterhof oder lassen Sie die Seele auf dem großzügigen Balkon baumeln. Die Fußbodenheizung sorgt auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme.

Ihr Auto parken Sie bequem im Carport hinter dem Haus. Außenrollläden, die Gegensprechanlage mit Video, ein Keller mit Trockenraum sowie der Fahrradkeller runden das Angebot ab.

Die Lage könnte nicht besser sein. Sie finden Kindergärten und sämtliche Schulformen in fußläufiger Entfernung. Auch das Tibarg Center ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alles, was das Herz begehrt. Zudem punktet die Immobilie mit einer guten Verkehrsanbindung.

Diese moderne Wohnung verspricht ein entspanntes Wohnen in einer beliebten Lage von Hamburg. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern!

Hinweis: Die Terrassen- sowie Balkonfläche sind zu 50 % in der Wohnfläche berücksichtigt.
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Lage

22453 Hamburg
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Hamburg Niendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.087,54 €/m² in Hamburg - Niendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.791,02 €/m².

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