Etagenwohnung in Hamburg-Horn
Vermietete und in 2022 kernsanierte 2-Zi Altbauwohnung mit Balkon und EBK im 3. OG zu verkaufen!
22111
Hamburg, Horn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 369.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 36333493
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 369.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.096,15 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 103,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist Teil eines vollunterkellerten Jugendstilgebäudes mit Baujahr um 1900. Das Haus besteht aus 18 Wohnungen und bildet zusammen mit dem Nachbargebäude eine WEG mit insgesamt 30 Wohnungen.
Die Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung aus 2010 beheizt.
Diese sehr gut und großzügig geschnittene 2-Zimmer Balkonwohnung im 3. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort und eine zur Wohnung gehörende moderne Einbauküche. Die Wohnung wurde erst 2022 saniert und verfügt über den einen schönen Altbaucharme.
Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung komplett entkernt sowie alle Wand- und Bodenbeläge, die gesamte Sanitäreinrichtung, die gesamte Wohnungsverteilung Zuwasser, Abwasser und Elektro demontiert und neu errichtet. Ebenfalls wurden die Heizkörper erneuert und die Holzdielen aufgearbeitet. Die Küche und das Badezimmer wurden ebenfalls komplett saniert. Im Flurbereich wurden des Weiteren Deckenspots installiert.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2022 an einen Mieter vermietet und verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Investieren Sie in Grund & Boden und nutzen die Inflation zu Ihren Gunsten!
Die Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung aus 2010 beheizt.
Diese sehr gut und großzügig geschnittene 2-Zimmer Balkonwohnung im 3. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort und eine zur Wohnung gehörende moderne Einbauküche. Die Wohnung wurde erst 2022 saniert und verfügt über den einen schönen Altbaucharme.
Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung komplett entkernt sowie alle Wand- und Bodenbeläge, die gesamte Sanitäreinrichtung, die gesamte Wohnungsverteilung Zuwasser, Abwasser und Elektro demontiert und neu errichtet. Ebenfalls wurden die Heizkörper erneuert und die Holzdielen aufgearbeitet. Die Küche und das Badezimmer wurden ebenfalls komplett saniert. Im Flurbereich wurden des Weiteren Deckenspots installiert.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2022 an einen Mieter vermietet und verfügt über einen eigenen Kellerraum.
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Lage
22111 Hamburg
Hamburg Horn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.087,54 €/m² in Hamburg - Horn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.791,02 €/m².
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