Reiheneckhaus zum kaufen in Augsburg-Innenstadt

Dieses charmante Reiheneckhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, stadtnah zu wohnen und dennoch die Ruhe eines eigenen Gartens zu genießen. Direkt neben dem historischen Jakobertor gelegen, verbindet die Immobilie praktische Stadtlage mit einer wohnlichen Atmosphäre.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet funktionalen Wohnraum für verschiedenste Bedürfnisse:

Keller:

Der Keller verfügt über drei Räume, die vielfältig genutzt werden können – ob als Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt. Zusätzlich gibt es einen separaten Waschraum, der für Ordnung und Praktikabilität sorgt.

Erdgeschoss:

Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Garten lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet und bietet Platz für das Wesentliche. Eine Gästetoilette ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden.

Obergeschoss:

Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über zwei Fenster, die für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung sorgen.

Dachgeschoss

Das Dachstudio bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Zwei große Fenster und ein zusätzliches Dachflächenfenster sorgen hier für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Aktuell ist die Immobilie an einen zuverlässigen Mieter vergeben und befindet sich in gepflegtem Zustand.

Fazit:

Ein praktisches Zuhause mit eigenem Garten und guter Lage – ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit!