Dachgeschosswohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Die aus dem Jahr 2000 praktisch und dennoch großzügig zugeschnittene 2-Zimmer-Wohnung, befindet sich im lebendigen Herzen von Eimsbüttel.
Das Zentrum, die beliebte Osterstraße ist nur ca. 200m fußläufig entfernt, wo sich u. a. auch die U-Bahn Haltestelle „Osterstraße“ befindet.

Im 5. Obergeschoss des klassischen Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit, genießen Sie sogar den Ausblick auf den Fernsehturm.
Für eine besonders schöne Atmosphäre in den Wohnräumen sorgen die großen Fenster mit viel Tageslicht. Diese wurden größtenteils im Jahr 2017 inkl. des Dachs komplett erneuert und sind mit einer 2-fach-Verglasung verbaut worden.
Diese Maßnahmen haben vor allem einen positiven Effekt auf den guten Energiekennwert des Objekts.
Die schönen Stützbalken sind größtenteils nicht verkleidet worden und bringen einen eigenen rustikalen Charme mit "Loftcharakter". Die vollwertig ausgestattete Einbauküche ist schlicht gehalten und bietet viel Stauraum.
Das Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet. Hier lassen sich zudem ruhige Sonnenstunden genießen, indem das funktionale Fenster zu einem Freisitzplatz ausgefahren werden kann. Das Schlafzimmer hat eine hervorragende Größe und bietet genügend Platz für eine großzügige Möblierung. Das Badezimmer inkl. Badewanne wurde ebenfalls schlicht gehalten und ist in zeitloser Optik gefliest.
Die Kosten (als Sonderumlage) für die geplante Sanierungsmaßnahme einer im Erdgeschoss zugehörigen Gewerbeeinheit, sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt.